Tiếp bài chủ đầu tư chung cư Royal Park bị phạt 340 triệu đồng: Bài 2: Sai phạm có tính hệ thống!

05/01/2020

Mới đây, Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh (thành viên APEC Group) – Chủ đầu tư dự án Royal Park Bắc Ninh đã bị UBND tỉnh Bắc Ninh xử phạt vi phạm hành chính 340 triệu đồng do để xảy ra nhiều sai phạm tại dự án này.


>> Bài 1: Bắc Ninh: Chủ đầu tư chung cư Royal Pak ‘to’ hơn Chủ tịch tỉnh?

Chủ đầu tư “tự tung tự tác”!

Như chúng tôi đã phản ánh, chủ đầu tư chung cư Royal Park (phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh) đã tự ý chia nhỏ tầng 1 làm 23 lô đất, cho thông với 23 căn hộ ở tầng 2 để bán cho dân. Đây là lý do khiến cho việc nghiệm thu công trình không thể thực hiện được, gây thiệt hại và bức xúc cho những người đã “trót” mua bất động sản tại dự án Royal Park Bắc Ninh.

Liên quan đến những sai phạm này, ngày 23/11/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 2182/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh tổng số 340 triệu đồng.

Quyết định xử phạt của UBND tỉnh Bắc Ninh nêu rõ, Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh đã có những vi phạm cụ thể là: Công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản theo quy định; bàn giao căn hộ cho khách hàng khi chưa hoàn thành việc nghiệm thu đưa công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng. Những hành vi này đã vi phạm quy định tại các Điểm b Khoản 1 và Điểm d Khoản 4 Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP.

Chung cư Royal Park.

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã xử phạt Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh 55 triệu đồng theo Điểm b Khoản 1 Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP; 285 triệu đồng theo Điểm d Khoản 4 Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP.

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh phải có trách nhiệm thỏa thuận với bên mua nhà để thực hiện việc khắc phục hậu quả theo quy định tại các Điểm a, m Khoản 6 Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP và quy định trong hợp đồng mua bán căn hộ; thực hiện nghiêm túc các nội dung, yêu cầu theo Kết luận thanh tra số 282/KL-SXD ngày 16/10/2018 của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

Cụ thể là chủ đầu tư phải thương lượng với các hộ dân đã mua nhà, để thu hồi lại diện tích tầng 1 là trung tâm thương mại như thiết kế đã được duyệt.

Phớt lờ kết luận của cơ quan chức năng

Theo một số khách hàng mua nhà tại dự án này tố cáo, Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh đã có hàng loạt sai phạm mang tính hệ thống.

Bởi trước đó, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã thanh tra về việc chấp hành pháp luật về xây dựng và nhà ở tại dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ để bán Royal Park Bắc Ninh và đã có kết luận thanh tra số 282/KL-SXD ngày 16/10/2018, chỉ rõ hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư dự án này.

Theo Sở Xây dựng Bắc Ninh, chủ đầu tư đã tự ý xây dựng sai thiết kế ban đầu, giảm số lượng căn hộ xuống còn 500 căn để xây thêm hàng chục căn hộ khách sạn cho thuê cùng nhiều vi phạm khác…

Cũng tại dự án này, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản xử phạt chủ đầu tư 80 triệu đồng về hành vi đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy.

Theo các cư dân sinh sống tại chung cư Royal Park, sai phạm lớn nhất tại dự án này, đó là theo thiết kế được duyệt thì tầng 1 của tòa nhà A bắt buộc phải dùng làm trung tâm thương mại. Nhưng Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh đã chia nhỏ tầng 1 làm 23 lô đất, cho thông với 23 căn hộ ở tầng 2 để bán cho dân.

Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về Công ty APEC.

Sự việc xảy ra đã gần 2 năm nay, chính quyền và cơ quan chức năng đã kiểm tra, làm rõ sai phạm, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục nhưng đơn vị này vẫn “cù cưa” với người mua nhà, không tiến hành mua lại diện tích tầng 1 để làm trung tâm thương mại theo như thiết kế được duyệt theo chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Giải thích cho việc không thực hiện các quy định của pháp luật cũng như không thực hiện chỉ đạo của cấp có thẩm quyền, lãnh đạo Công ty TNHH đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bắc Ninh luôn cố tình tìm mọi cách bao biện, mặc dù các lý lẽ họ đưa ra không có căn cứ nào thuyết phục.

Dự án Royal Park Bắc Ninh có quy mô gồm tổ hợp 2 tòa nhà là tòa Diamond (6 tầng) và tòa Ruby (18 tầng), được xây dựng trên khu đất có diện tích 10.000m2, chia làm 622 căn hộ, 26 căn penthouse, 23 căn shophouse. Dự án nằm tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Bắc Ninh và tiếp giáp 4 mặt đường, trong đó có mặt đường lớn là Kinh Dương Vương, Luy Lâu, Phạm Sư Mạnh. Tổng mức đầu tư của dự án là 500 tỉ đồng.

Dự án Royal Park Bắc Ninh đã từng được chủ đầu tư được quảng cáo tung trời với “những căn hộ đẳng cấp 5 sao”, “là niềm kiêu hãnh, tự hào mà mỗi cư dân tại đây muốn giới thiệu tới bạn bè, đồng nghiệp, đối tác”… Tuy nhiên, khi mua nhà tại đây, hàng chục khách hàng đang khốn khổ vì dự án không được thực hiện đúng theo thiết kế được duyệt khiến cấp có thẩm quyền không thể nghiệm thu dự án.

Theo Công lý

Video hay

Cùng chuyên mục

Ghé thăm nhà hàng lâu đời nhất thế giới với 300 năm tuổi

Ghé thăm nhà hàng lâu đời nhất thế giới với 300 năm tuổi

Liệu pháp Đông y đối phó với virus Corona

Liệu pháp Đông y đối phó với virus Corona

Tự làm trà quất giúp trị ho đờm, ngăn ngừa cảm lạnh!

Tự làm trà quất giúp trị ho đờm, ngăn ngừa cảm lạnh!

Ngày mưa lạnh, còn gì bằng món cá cơm kho cay ăn với cơm nóng

Ngày mưa lạnh, còn gì bằng món cá cơm kho cay ăn với cơm nóng

Ăn gì để tăng cường hệ miễn dịch cho cơ thể?

Ăn gì để tăng cường hệ miễn dịch cho cơ thể?

Tết đến rồi ăn gì cho năm mới may mắn

Tết đến rồi ăn gì cho năm mới may mắn

Tết lạnh làm ngô chiên trứng muối thơm ngon hấp dẫn

Tết lạnh làm ngô chiên trứng muối thơm ngon hấp dẫn

Chỉ mặt 4 loại thực phẩm ăn vào làm tăng cân nhanh hơn cả ăn đường

Chỉ mặt 4 loại thực phẩm ăn vào làm tăng cân nhanh hơn cả ăn đường

Ăn ngô đúng thời điểm này vừa chống ung thư, đẹp da, giảm cân cực tốt

Ăn ngô đúng thời điểm này vừa chống ung thư, đẹp da, giảm cân cực tốt

Vụ Bí thư Đảng ủy phường Châu Khê, Bắc Ninh có con riêng ngoài luồng: Ủy ban Kiểm tra Thị ủy Từ Sơn không tuân thủ pháp luật?

Vụ Bí thư Đảng ủy phường Châu Khê, Bắc Ninh có con riêng ngoài luồng: Ủy ban Kiểm tra Thị ủy Từ Sơn không tuân thủ pháp luật?

Món ngon nơi sông nước miền Tây

Món ngon nơi sông nước miền Tây

Nghi vấn trục lợi từ khai thác ‘đất hiếm’ trái phép tại Bắc Giang?

Nghi vấn trục lợi từ khai thác ‘đất hiếm’ trái phép tại Bắc Giang?

Vụ Bí thư Đảng ủy phường Châu Khê, Bắc Ninh có con riêng ngoài luồng: Ủy ban Kiểm tra Thị ủy Từ Sơn không tuân thủ pháp luật?

Vụ Bí thư Đảng ủy phường Châu Khê, Bắc Ninh có con riêng ngoài luồng: Ủy ban Kiểm tra Thị ủy Từ Sơn không tuân thủ pháp luật?

Những người bệnh gì phải kiêng ăn thịt gà?

Những người bệnh gì phải kiêng ăn thịt gà?

10 mẹo vặt cực hữu ích khi vào bếp mà bạn nên lưu lại

10 mẹo vặt cực hữu ích khi vào bếp mà bạn nên lưu lại

Bí quyết pha nước chấm gà luộc, ăn cả con vẫn chẳng ngán

Bí quyết pha nước chấm gà luộc, ăn cả con vẫn chẳng ngán

Hạ Hoà, Phú Thọ: Phòng khám nha khoa có dấu hiệu hoạt động không phép, đối diện UBND huyện

Hạ Hoà, Phú Thọ: Phòng khám nha khoa có dấu hiệu hoạt động không phép, đối diện UBND huyện

Công ty GangwonHanwoo đưa món ‘Canh xương bò’ nổi tiếng Hàn Quốc đến thực khách Hà Nội

Công ty GangwonHanwoo đưa món ‘Canh xương bò’ nổi tiếng Hàn Quốc đến thực khách Hà Nội

Hana Quỳnh:  Hot girl 8x xứ Nghệ vừa kinh doanh giỏi lại có tấm lòng vàng

Hana Quỳnh: Hot girl 8x xứ Nghệ vừa kinh doanh giỏi lại có tấm lòng vàng

Công trình ‘khủng’ không phép tại xã Long Châu, Yên Phong: Câu hỏi gửi đến các đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Ninh

Công trình ‘khủng’ không phép tại xã Long Châu, Yên Phong: Câu hỏi gửi đến các đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Ninh

Cá rô kho tộ với khế kiểu miền Tây

Cá rô kho tộ với khế kiểu miền Tây

Những người tuyệt đối không nên ăn cháo lòng

Những người tuyệt đối không nên ăn cháo lòng

Mẹ nấu cho ăn món này mỗi ngày, con trai 16 tuổi cao 1m8

Mẹ nấu cho ăn món này mỗi ngày, con trai 16 tuổi cao 1m8

Bí quyết tăng chiều cao cho con trẻ

Bí quyết tăng chiều cao cho con trẻ

Những trường hợp đại kỵ với thịt bò, ăn có thể gặp nguy hiểm khôn lường

Những trường hợp đại kỵ với thịt bò, ăn có thể gặp nguy hiểm khôn lường

Tản văn: Cơm nắm

Tản văn: Cơm nắm

Ẩm thực vùng miền: Bánh hỏi lòng heo – món ngon Quy Nhơn

Ẩm thực vùng miền: Bánh hỏi lòng heo – món ngon Quy Nhơn

Tuyệt chiêu giúp chị em rán cá không dính chảo, vàng giòn

Tuyệt chiêu giúp chị em rán cá không dính chảo, vàng giòn

Phở bơ gây tranh cãi ở Mỹ

Phở bơ gây tranh cãi ở Mỹ

10 thực phẩm nhiều dinh dưỡng hơn khi nấu chín

10 thực phẩm nhiều dinh dưỡng hơn khi nấu chín