Đánh thuế nhà 700 triệu, những sự thật khó thuyết phục

15/04/2018

“Thuế nhà 700 triệu”, “thuế xe 1,5 tỉ” sẽ đánh không phải một lần, mà đánh hàng năm. Mức thuế sẽ ổn định trong chu kỳ 5 năm bất chấp giá trị còn lại của tài sản. Trong khi đó, giá trị ngôi nhà người dân cũng không tự tính toán quyết định được.

Dự thảo Luật Thuế tài sản đang gây ra sự phản đối của dư luận.

Xem kỹ lại toàn văn dự thảo, cho thấy đúng là có quá nhiều bất ổn mà dân có kiên nhẫn và cam chịu cách mấy cũng khó mà phục được.

Đầu tiên là giá đất tính thuế.  Dự thảo Luật đưa ra hai phương án: Giá 1m2 đất tính thuế là giá 1m2 đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh công bố; và “Giá 1m2 đất tính thuế được xác định theo giá 1m2 đất thực tế trên thị trường (giá thị trường) tại thời điểm tính thuế”.

Hãy thử nhìn giá đất 2017 tại Hà Nội vừa được khảo sát: Một quận như Cầu Giấy, mức giá trung bình từ 180-200 triệu/m2. Thấp nhất, chẳng hạn Thanh Trì, giá từ 25-50 triệu đồng/m2.

Nếu tính thuế theo giá trị trường, có nghĩa là một cái “chòi chim” 4-5m2 ở Cầu Giấy hay 12-14m2 ở Thanh Trì cũng đã phải nộp thuế. Ở đây, chưa hề tính giá trị xây dựng mà đơn giá bình quân, như cách tính của bộ tài chính, khoảng 7,3 triệu đồng/m2.

Ngay cả khi áp dụng phương án tính giá theo Bảng giá đất mà chính quyền công bố, thường là thấp hơn giá thị trường, thì thực tế vẫn không đổi: Đây là một chính sách tận thu mà khó có ngôi nhà nào ở các thành phố, bất kể chủ nhân giàu nghèo có thể thoát thuế. Không kể sự thật là người dân không có bất cứ thẩm quyền gì trong cả việc định giá hay tính thuế ngôi nhà của mình.

Nhưng kỳ lạ hơn, bản thân khi xác định ngưỡng chịu thuế 700 triệu đồng, Bộ Tài chính lại không hề đả động gì tới thành phần chiếm tỷ trọng lớn nhất trong giá trị là giá đất.

Ngưỡng chịu thuế, theo dự thảo Luật, là từ tiêu chuẩn bình quân cho 1 hộ gia đình 4 người: 100m2 nhân với suất đầu tư xây dựng bình quân 7,3 triệu/m2. Từ đây, Luật lấy ngưỡng chịu thuế hoặc 700 triệu hoặc 1 tỷ đồng.

Bỏ qua giá trị đất để đạt được một con số, một cái ngưỡng mong muốn. Nó không phải là kỳ cục,  mà phản khoa học.

Nó thể hiện ở việc dự thảo Luật đề nghị mức thuế “ổn định chu kỳ 5 năm”. Một chiếc xe 1,5 tỉ chịu mức thuế tài sản 1,5 tỉ trong ổn định 5 năm. Bất chấp thực tế là chỉ ngay khi lăn bánh chiếc xe đã xuống giá và sau 5 năm chỉ còn lại không quá nửa giá trị ban đầu.

Liệu dân có phục một luật thuế kỳ cục, phản khoa học chỉ nhăm nhăm vào túi dân như thế?

Theo ANH ĐÀO/Laodong

Cùng chuyên mục

VTV với Vesak Tam Chúc

VTV với Vesak Tam Chúc

Chỉ để an tâm hay là sự kinh doanh thần thánh?

Chỉ để an tâm hay là sự kinh doanh thần thánh?

Tiền nhiều, để làm gì?

Tiền nhiều, để làm gì?

Đền chùa chứ đâu phải trung tâm thương mại

Đền chùa chứ đâu phải trung tâm thương mại

Đi hội mà không hiểu hội

Đi hội mà không hiểu hội

18 bức ảnh thanh bình chứng minh tiền không thể mua được hạnh phúc

18 bức ảnh thanh bình chứng minh tiền không thể mua được hạnh phúc

Hình ảnh Tổng thống Argentina ngồi ở quán cà phê vỉa hè Hà Nội gây sốt

Hình ảnh Tổng thống Argentina ngồi ở quán cà phê vỉa hè Hà Nội gây sốt

Ấn tượng cảnh thanh niên Hà Nội náo nức lên đường nhập ngũ

Ấn tượng cảnh thanh niên Hà Nội náo nức lên đường nhập ngũ

Làng quê rộn ràng lễ hội truyền thống đầu xuân

Làng quê rộn ràng lễ hội truyền thống đầu xuân

Trung Nguyên ra sao sau các phương án phân chia tài sản?

Trung Nguyên ra sao sau các phương án phân chia tài sản?

Samsung ra điện thoại gập và bốn phiên bản Galaxy S10

Samsung ra điện thoại gập và bốn phiên bản Galaxy S10

Bà mẹ bị ‘ném đá’ vì tiêu chí chọn con dâu

Bà mẹ bị ‘ném đá’ vì tiêu chí chọn con dâu

Nỗi buồn của người đàn ông có con mà không dám nhận

Nỗi buồn của người đàn ông có con mà không dám nhận

Khám phá một ngày bận rộn của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump

Khám phá một ngày bận rộn của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump

Dâng sao giải hạn có cấm được không?

Dâng sao giải hạn có cấm được không?

3 tiếng ở sân bay Nội Bài của Máy bay vận tải C-17 của Không quân Mỹ

3 tiếng ở sân bay Nội Bài của Máy bay vận tải C-17 của Không quân Mỹ

Blogger nổi tiếng quốc tế chia sẻ trải nghiệm du lịch tại Mũi Ông Đội, Phú Quốc

Blogger nổi tiếng quốc tế chia sẻ trải nghiệm du lịch tại Mũi Ông Đội, Phú Quốc

Ngỡ ngàng vẻ đẹp quyến rũ của hoa đào chuông trên đỉnh Bà Nà

Ngỡ ngàng vẻ đẹp quyến rũ của hoa đào chuông trên đỉnh Bà Nà

Chùa Phúc Khánh lên tiếng việc từ chối giải hạn vì thiếu 50 nghìn đồng

Chùa Phúc Khánh lên tiếng việc từ chối giải hạn vì thiếu 50 nghìn đồng

Vụ sát hại nữ sinh giao gà 30 Tết: Nhận thưởng phản cảm và không có tính giáo dục!

Vụ sát hại nữ sinh giao gà 30 Tết: Nhận thưởng phản cảm và không có tính giáo dục!

Treo cờ Mỹ và Triều Tiên trên nhiều tuyến phố Thủ đô

Treo cờ Mỹ và Triều Tiên trên nhiều tuyến phố Thủ đô

Đi lễ hội coi chừng rước bệnh vì thực phẩm ‘bẩn’ tràn lan

Đi lễ hội coi chừng rước bệnh vì thực phẩm ‘bẩn’ tràn lan

Truy tố nguyên hiệu trưởng lừa hàng trăm triệu với chiêu “chạy biên chế”

Truy tố nguyên hiệu trưởng lừa hàng trăm triệu với chiêu “chạy biên chế”

Ùn ùn đổ về đền Trần dâng lễ cầu danh, tài lộc

Ùn ùn đổ về đền Trần dâng lễ cầu danh, tài lộc

Năm 2025, TP.HCM có thể cấm hẳn xe máy vào trung tâm

Năm 2025, TP.HCM có thể cấm hẳn xe máy vào trung tâm

Tết Nguyên Tiêu rằm tháng Giêng trong tâm thức người Việt

Tết Nguyên Tiêu rằm tháng Giêng trong tâm thức người Việt

Chuyện chiến đấu bảo vệ biên giới của những thợ mỏ Apatit

Chuyện chiến đấu bảo vệ biên giới của những thợ mỏ Apatit

Họa sĩ Lê Linh thắng kiện, đòi được tác quyền Thần đồng đất Việt

Họa sĩ Lê Linh thắng kiện, đòi được tác quyền Thần đồng đất Việt

Muốn thành công, trước hết phải học cách ‘thành nhân’

Muốn thành công, trước hết phải học cách ‘thành nhân’

Venezuela: Tiền dành dụm cả đời trở thành giấy vụn vì siêu lạm phát

Venezuela: Tiền dành dụm cả đời trở thành giấy vụn vì siêu lạm phát