Đó là nhận định của Fouder & CEO Đồng Quin – Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Revoland tại chương trình “CEO 500 – TEA Connect” với chủ đề “TP.HCM – Hướng đến siêu đô thị quốc tế trong kỷ nguyên số”.
Chiều 25/11, trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế mùa thu 2025 do UBND TP.HCM chủ trì tổ chức đã diễn ra chương trình “CEO 500 – Tea Connect”. Chương trình có sự tham gia của Thủ tướng Phạm Minh Chính, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang, Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, cùng lãnh đạo các bộ ngành, sở ngành TP.HCM.
Theo Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang, chương trình được tổ chức nhằm tạo ra không gian đối thoại chiến lược, cởi mở và tin cậy của lãnh đạo Thành phố với đội ngũ chuyên gia, học giả, các CEO của các tập đoàn kinh tế trong nước và quốc tế trên các lĩnh vực; để định hướng đưa TP.HCM trở thành siêu đô thị quốc tế trong kỷ nguyên số.
Đáp lại chủ đề này, Fouder & CEO Đồng Quin – Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Revoland cho rằng, để TP.HCM trở thành siêu đô thị trong kỷ nguyên số thì “dữ liệu và công nghệ” đóng vai trò then chốt trong chiến lược phát triển đô thị.
Từ góc nhìn của mình, ông Đồng Quin cho rằng, để tiến gần hơn đến mô hình siêu đô thị quốc tế, TP.HCM cần gấp rút xây dựng một “hạ tầng dữ liệu đô thị” quy mô lớn. Trong đó, các nguồn thông tin liên quan đến bất động sản – bao gồm pháp lý, quy hoạch, giá thị trường, lịch sử phát triển dự án hay biến động dân cư… phải được thu thập, chuẩn hóa và kết nối trên một hệ thống thống nhất.
Do đó, việc chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản cần phải được xác định và xem như cấu trúc trụ cột của đô thị số trong tương lai; không nên xem nó chỉ là một bước ứng dụng công nghệ mang tính hỗ trợ.
“Bởi tình trạng dữ liệu phân tán giữa các cơ quan và đơn vị tư nhân hiện nay đang làm người dân khó tiếp cận thông tin chính xác; doanh nghiệp thiếu căn cứ hoạch định chiến lược, còn cơ quan quản lý đô thị lại không có đủ thông tin thời gian thực để phản ứng với các biến động thị trường”, ông Quin nhấn mạnh.
Theo ông Quin, một thành phố muốn vận hành hiệu quả trong bối cảnh đô thị hóa nhanh buộc phải dựa vào hệ thống dữ liệu minh bạch, liên thông và có khả năng cập nhật liên tục. Chính lớp hạ tầng dữ liệu này sẽ trở thành nền tảng để thành phố đưa ra các quyết sách chính xác, kịp thời và phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội.
CEO của Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Revoland cũng dẫn chứng rằng, những mô hình thành công của Singapore, Seoul hay Dubai… đều cho thấy việc xây dựng hệ sinh thái dữ liệu mở đã giúp chính quyền dự báo nhu cầu nhà ở; kiểm soát rủi ro thị trường và phân bổ hạ tầng hiệu quả hơn. Khi dữ liệu được minh bạch và liên thông, toàn bộ hoạt động giao dịch, vận hành và quản lý đều trở nên trật tự, dễ kiểm soát. Đây là yếu tố cốt lõi trong quản trị đô thị thông minh.
Ở góc độ doanh nghiệp công nghệ, ông Quin cho biết, “Nền tảng Công nghệ Bất động sản Revoland” được thiết kế nhằm đồng hành cùng tiến trình này thông qua việc số hóa dữ liệu giao dịch, chuẩn hóa quy trình và tạo môi trường thông tin rõ ràng, tin cậy cho người sử dụng. Với cấu trúc hệ sinh thái mở và khả năng kết nối nhiều bên, Revoland hướng tới việc hình thành các nhóm dữ liệu phục vụ cho mục tiêu đô thị thông minh của thành phố.
Ông Quin cũng nhận định rằng, trong bối cảnh Nhà nước thúc đẩy mạnh mẽ quá trình số hóa thị trường, các nền tảng công nghệ có cơ hội tham gia sâu hơn vào hệ thống chung; đóng góp thiết thực vào việc xây dựng hạ tầng dữ liệu đô thị.
Có thể thấy, hiện nay, TP.HCM đang ở thời điểm chuyển đổi mang ý nghĩa chiến lược; hàng loạt lĩnh vực quan trọng – từ quản trị đô thị, hạ tầng số, thương mại, tài chính, logistics đến bất động sản – đều đứng trước yêu cầu tái cấu trúc theo mô hình số hóa.
Do đó, các trao đổi và góc nhìn tại chương trình “CEO 500 – Tea Connect” đã góp phần phác họa rõ hơn định hướng phát triển của TP.HCM trong nỗ lực kiến tạo một đô thị thông minh, minh bạch và có khả năng cạnh tranh quốc tế. Điều này cũng góp phần đặt nền tảng cho bước chuyển mình mạnh mẽ trong giai đoạn tới của TP.HCM.
Hữu Nam
